广州高端商业体集中扩容火力全开

　　广州的商业体特别是高端商业体在持续扩容。

　　日前，位于番禺区的华润置地广州长隆万象商业奠基暨动工仪式顺利举行。这不仅标志着广州第二座万象商业建设正式进入快车道，更标志着“长隆万博CBD”与“万象生活”融为一体。

　　值得一提的是，除了太古里、万象城、K11Select、广州南站ICC、花城汇·南站、广州北站免税商业综合体等在有序推进外，全球高端时尚百货北京SKP仍持续出现在政府文件中，这说明SKP进入广州依然“有戏”。

　　商业“名牌”SKP入穗仍在推进

　　早在2021年8月，中国政府采购网发布一份竞争性磋商公告，提出将对马场地块进行功能提升发展策划项目招标。文件显示，地块功能定位将对标北京SKP等国际著名CBD地区，自此天河区赛马场或将引入SKP的消息就受到高度关注。2023年年初，“广州天河发布”官微报道，天河区将“重点服务对接北京SKP、华润集团等意向投资企业”。近两年，有关北京SKP在广州坊间的报道甚为少见。

　　不过，官方文件中却屡屡提及了SKP。例如今年4月发布的《广州市培育建设国际消费中心城市2025年工作要点》，在提升消费载体能级方面，就提出“加快聚龙湾太古里、华润万象城、SKP等高端商业载体建设”。2024年广州市政府工作报告中，SKP也在其中。从中可见，SKP进入广州市场依然可期。

　　广州商圈多核迸发

　　今年4月，广州发布的《广州市培育建设国际消费中心城市2025年工作要点》，明确将从创新城市消费矩阵、提升消费载体能级、强化产业与消费融合、扩大高水平开放、优化提升消费环境五个方面推出25项举措，为深化国际消费中心城市培育建设注入新动能。其中的“提升消费载体能级”举措之一，是打造高端消费新载体。

　　近日奠基的广州长隆万象商业，总体量约为24万平方米，据介绍引入了在全球有着极高影响力的设计团队“BIG”操刀。这一总投资超300亿元的超级综合体，将融合华润万象商业的顶级运营能力与长隆集团的文旅IP资源，打造全球瞩目的“大商业+大娱乐”消费目的地，预计2027年全面投入运营;与该项目一路之隔广州K11Select，定位“未来生活+”，打造半开放式商业空间，预计2025年开业，将与万象商业形成“双旗舰”格局，助力长隆-万博商圈商业体量突破百万平方米。

　　今年以来，广州商业载体建设动作频频，多区多核迸发。除上述知名商业体外，在荔湾区，广州聚龙湾太古里已官宣命名，并将于2025年年底开始陆续举办体验活动。白鹅潭广州万象城也计划于2025年年底完工;番禺区除了长隆-万博商圈外，广州南站商圈新鸿基旗下的南站ICC环球贸易广场、花城汇·南站等也在逐渐崛起;在花都区，广州北站免税商业综合体项目已经动工;位于天河区的太古汇目前也正在扩容建设……广州培育建设国际消费中心城市的高能级载体逐步增强。

责任编辑：郑容