存贷双降！黑龙江房贷族月供能省多少？存款利息又有啥变化？

　　近日，新一期贷款市场报价利率(LPR)公布：1年期LPR和5年期以上LPR分别下调10个基点，降至3%和3.5%。这是自2024年10月以来，时隔7个月LPR再度降息，也是2025年首次降息。

　　LPR是贷款市场报价利率，是银行贷款定价的主要参考。这对黑龙江的老百姓有啥影响呢?

　　对贷款族来说——

　　以哈尔滨市民王女士为例，她在2023年购买了一套总价150万的住房，办理100万商贷、30年等额本息贷款。按此次LPR下调计算，月供每月可减少约55元，30年累计节省利息2万余元。

　　专业人士分析，LPR下调对省内购房需求释放有积极作用。以省会哈尔滨为例，近半年首套房贷利率已降至3.5%，房贷利率进入“3时代”刚需购房成本显著降低。同时，哈尔滨近期也同步放宽公积金贷款额度(单人最高80万元)、将提高“以旧换新”购房家庭公积金贷款额度。

　　LPR调降的同时，存款利率也迎来新一轮下调。

　　5月下旬，六大国有银行集体下调利率，一年期定存首次跌破1%，活期利率仅0.05%。近一周以来，十余家中小银行紧随大行降息步伐，将最高定存利率压至1.7%以下。

　　面对“低利率时代”，咱普通人该如何打理钱袋子?

　　专家表示，在当前形势下，普通人理财需要更加多元化和谨慎。储蓄仍然是理财的基础，但可以适当调整储蓄方式。比如配置大额存单、储蓄国债等产品收益相对较高且保本安全。其次，低风险理财产品可以作为资产配置的一部分。不过，在购买理财产品时，一定要仔细阅读产品说明书，了解产品的投资方向和风险等级。

责任编辑：汪编辑